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要命了！100斤方管高空砸落126根都在晃！沪上一小区头顶都是“雷”……
来源：fun88官网入口 发布时间：2024-11-05 11:01:09
一声巨响，百斤方管轰然坠落。长宁区周家桥大街春天花园126根外立面饰条，螺丝锈蚀岌岌可危。126颗百斤“巨雷”悬在头顶，人命关天！外墙上，水泥石块高空砸下，楼道内，瓷砖空鼓纷繁坠落，地库里，窨井盖锈烂都是坑。危险重重，险情连连，物业急急急，居民慌慌慌，但业委会便是渐渐慢。
“咣当”一声巨响，100斤铝合金方管的外墙装修条轰然坠落，上一年4月份产生在春天花园小区的惊魂一幕，至今仍让小区居民心有余悸。
近20年风吹雨打，螺丝锈蚀不堪重负，悬在居民头顶上的百斤“巨雷”竟有126根，有的仅靠细细铁丝圈住。楼道内，瓷砖大面积空鼓，大片坠落，居民走进走出，“意外”不知哪天就会来临。1000多户居民吓煞，物业更是急煞，但新业委会建立半年多，仍迟迟不处理。
上一年4月，春天花园“别墅区”52号重达100斤的外墙装修条坠落，楼下人来人往，“意外”插肩而过。时至今日，小区126根3米多长的铝合金方管外墙装修条中，有的仅靠3根细细铁丝圈住，岌岌可危、险象环生。
在现场，新民晚报记者看到悬挂在“别墅区”61号门洞上方，从一楼竖到六楼的2根绿色铝合金方管，仅靠几根细细铁丝圈住，意外产生时底子起不到固定效果，仅能避免铝合金方管不砸向小区路途中心。
小区2002年竣工至今，有居民1117户。近20年过去了，固定铝合金方管的螺丝早已锈蚀，意外随时都有可能产生。上一年4月险情产生后，物业苦于经费紧张，无法加固整改，无法铲除危险，仅以铁丝圈住，下降危险规模。
来到一幢住宅楼的二楼，暴露在记者眼前近6米高的复式楼层墙壁上，上半部的瓷砖现已被拆得干干净净。物业人员接连敲击多块剩下的墙面瓷砖，咚咚咚的空鼓声响明晰可辨。“之前瓷砖屡次坠落，为避免产生伤人事端，咱们暂时将上半部的瓷砖拆掉，但下半部的瓷砖仍存在安全危险危险。如需悉数整改，需求业委会同意。”物业人员指着楼道里上上下下的居民，忧心如焚：万一砸到人，怎么办？
在物业人员指引下，记者看到小区高层的飘窗窗台下，檐口三条杰出的装修条已残损不全，部分水泥块早已坠落。
除了“别墅区”，小区共有14个高层门洞，18层至28层不等。物业说：高层水泥块坠落，简直幢幢都有可能产生。新民晚报记者在现场数了数，眼前这幢楼的18层、15层、13层、12层都存在檐口装修条残损，残缺的水泥块早已从高处坠落。
一个空的易拉罐从15层抛下就能砸破头骨，更何况是超出其数倍分量的水泥块？2月27日，业委会业主接待日，有业主反映：72号楼有外墙装修粉层块坠落，砸到了底楼宅院里。业主们毛骨悚然，天天胆战心惊。
在小区地下车库，45个窨井盖已锈蚀烂掉。为避免有人“掉坑”，仅暂时铺设了木板。但记者看到，物业人员的脚已能垂手可得地透过已被踩烂的木板踩进窨井。据物业计算，直通楼道的34扇车库防火门，近80%现已关不上。防火难，防盗也难。在车库的机动车出入口，记者看出，防火卷帘门现已锈迹斑斑，残损不全。
这么多危险为何还能如此“毫不隐讳”地存在？业主疑惑，物业抑郁。他们直指：上一年9月已建立的新一届业委会“动作太慢”。
新一届业委会刚建立时，物业就提出，“别墅区”楼梯旁装修条、瓷砖坠落等安全危险危险要赶快扫除。但得到的答复是：“别墅区”暂时先不处理，比及“大修”的时分再一起处理。物业着重“人命关天的事”仍是先处理为好，但有业委会成员再一次表明“没关系，等商议后再说”，这一等便是半年多。上实物业春天花园办理处人员较为无法：“这么多危险，我睡觉都不结壮！”3月10日书面向业委会反映了6项安全危险危险问题，但“四位一体”作业群中，业委会的回复也有点“掉以轻心”。
因为小区修理基金账户没有注册，物业公司曾向业委会提出，能否先用小区公共收入处理部分工程款问题，但业委会仍没有给出答复。
据了解，建立半年多，新一届业委会甚至连小区工程修理的报修流程准则都没有拟定，修理基金账户也没有注册，居民根本的房子漏水也无法修理。记者拨打小区业委会主任电话，但一直无人接听。记者将相关状况向大街办理办、小区居委会等反映。有关人员回复：针对小区的部分严峻安全危险危险已辅导物业采取了暂时办法，现在正在要求小区业委会赶快完善相关准则，打通正常修理流程环节。将联合房办进一步约谈，催促业委会赶快履责，提前扫除小区里一连串的安全危险危险。
业主委员会是业主大会的执行机构，管好小区的事，业委会的成员们义不容辞。但长期以来，小区短少修理基金账户，短少报修流程准则，“性命攸关”的安全危险举目皆是，但新一届业委会却仍然笃笃定定，半年多不见动态。业委会的成员们，请牢牢记住：小区是每个人的家，也是你的家，为了我们的安居，在其位有必要谋其事！
小区里头顶上的“巨雷”究竟何时扫除？1000多户居民的寓居安全谁来保证？新民晚报将继续重视。
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